因新校区选址用地的原城市规划用途为B29科研设计用地(生产研发),由十余幅地块组成且被多条市政道路分割,不符合高等学校建设要求,须对选址范围内土地的城市控制性详细规划进行调整。
经江宁区城乡规划委员会2017年第6次会议、南京市城乡规划委员会办公室2017年第15次会议、南京市城乡规划委员会2018年第1次会议等会议研究批准,同意对UG环球视讯新校区选址范围内部分用地的城市控制性详细规划调整。
控规调整图则方案经南京市规划局2018年第33次规划编制专题例会研究,并在南京市规划和自然资源局网站公示。2019年7月,南京市人民政府正式批复同意《关于江苏软件园吉山基地片区控制性详细规划>SOd012-04等3个规划管理单元图册修改的批复》(宁政复[2019]70号)。至此,UG环球视讯校区迁建项目用地的城市控制性详细规划的调整工作已经全部完成。
根据调整后的规划,UG环球视讯新校区高等院校用地范围以环山西路为边界,被科技大道、科技南路、文化谷南路等干道分割为A1、A2、B、C四个地块,总面积为45.53公顷,规划用途为A31教育用地,容积率1.2-1.6,符合UG环球视讯新校区建设的需要。其余用地保留原科研设计用地(生产研发)规划用途不变。
附图1调整前后规划简图
附图2 示意图
(通讯员 陈玲)